Om oss...
HSB BRF Kaparen i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening med 72 lägenheter i Uddevalla. Föreningen bildades år 1946.
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kaparen omfattar två bostadshus i fyra våningar med tillsammans 9 trapphus med adresserna Kaparegatan 3 och Parkgatan 8 och 10. I föreningen finns 72 lägenheter och 5 lokaler.Här bor ni med bekvämt gångavstånd till centrum och nära busstation. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar med kollektivt bostadsrättstillägg, vilket betyder att enskilda medlemmar ej behöver ha eget tillägg för bostadsrättsförsäkring. Detta medför dock ingen förändring avseende behovet av ordinär hemförsäkring.
Allmänt
Föreningens namn: HSB Brf Kaparen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Uddevalla
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 1988-89: Stamrenovering utfördes.2009: Balkonger stod klara.2010: Iordningställande av mark mellan husen.2016/2017: Trädgård i söder och väster om hus nr 10 iordningställdes. SMS-parkering för sex bilar anlades på tomten. Medlemslokalen renoverades. 2017: Tvättstugan i hus nr 10 renoverades. 2018: Elektroniskt passersystem via en tagg till ytterdörrarna har installerats.
Kommande renoveringar: Kommande renoveringar enligt årsredovisningen -16/-17 finns planer längre fram göra en uppfräschning av källargångar och källarrum samt att utrusta huset med solceller.
Gemensamma utrymmen
Det finns ett större vindsförråd och ett matkällarförråd i källarplanet. Tvättstuga med flera torkrum och cykelförråd finns i samma byggnad.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser uan hänvisar till kommunen eller privata aktörer.
För att allt skall fungera på bästa sätt för oss som bor i HSB´s bostadsrättsförening Kaparen är det en del saker, som du som medlem bör känna till och kunna hitta upplysningar om. Titta gärna i denna hemsida för ytterligare info.
Vid akuta händelser kontakta någon i styrelsen. Kontaktuppgifter till styrelsen finns i trappuppgångens anslagstavla eller använd "kontakta oss" här på hemsidan.
Föreningens fastigheter äger du tillsammans med övriga medlemmar. Detta innebär också att du delar föreningens tillgångar och skulder, med andra medlemmar i föreningen. Sparsamhet av el och vatten håller nere våra kostnader. Föreningens verksamhet finansieras av medlemmarnas årsavgifter. Ansvaret för föreningens löpande förvaltningen åligger styrelsen och regleras av föreningens stadgar och bostadsrättslagen. Varje år i november har föreningen sin ordinarie årsstämma, där ledamöter till föreningens styrelse väljs.
Sophantering/Gårdshus
I gårdshuset finns vårt återvinnings-/soprum för hushållssopor, tidningar, kartong, plast, metall, glas och glödlampor. En batteribox finns i rummet.
Hushållssopor sorteras utifrån kommunens riktlinjer. Matavfall sorteras i papperspåsar, som finna att hämta i källargången. Närmsta återvinningsstation finns vid ICA-Kvantum, där skrymmande avfall skall lämnas.
Bilkörning inom området.
De körbara stråken utanför husen är i första hand avsedda för utryckningsfordon och flyttbilar. Vid inkörning framför husen är det krypfart som gäller. Parkeringsförbud råder innanför bommarna. I- och urlastning får ske i max 6 minuter, därefter skall bilen omgående köras ut från gården. För att öppna bommen använder du den gamla lägenhetsnyckeln.
Det går inte att ta ut nyckeln innan bommen är nedfälld igen.
Parkeringsplatser
Föreningen har för närvarande inga egna parkeringsplatser. Kaparegatan och Packhusgatan har fri parkering i 24 timmar. För övrigt hänvisas till Uddevalla kommun, kontaktcenter.
Föreningen har sex betalparkeringar runt fastigheterna, max 3 timmar (taxa enligt skyltar). Bevakning sker av Avarn Sekurity.
Inga bensindrivna fordon får parkeras utmed husen. Platser finns på södra gaveln av hus 10.
Nyckelhantering
Föreningens lägenhetsdörrar är utrustade med nyckelsystem iLOQ. Alla nycklar är registrerade och skyddade. Kontakta Tomas, 076-24 30 963 eller Elin, 076-11 39 351 vid frågor rörande dina nycklar alt. kaparen.styrelse@gmail.com
Tappar du en nyckel är det viktigt att du omgående meddelar nyckelansvarig, så att den kan spärras.
Har du ett uthyrningsrum, gäller det gamla nyckelsystemet.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia som gäller TV, bredband och telefoni.
Kostnaden för avtalet ingår i månadsavgiften
Bredband
Trådlöst internet 100/100
Fem e-postadresser
Telia säker surt (antivirus, brandvägg, 2 GB lagringsutrymme på servern.
Telefon
Bredbandstelefon, IP-telefoni. Gäller abonnemangsavgiften och inte samtalstaxan.
TV
Paketet Lagom
Har du andra önskemål, kontakta Telia kundtjänst: 020-755766. Mer information om Telias tjänster hittar du på www.telia.se
Bostadsrättsförsäkringen
Föreningen har tecknat en bostadsrättsförsäkring för medlemmar hos Länsförsäkringar.
- Mattor, sängkläder etc får inte skakas från balkongen.
- För allas trevnad tänk på ljudvolymen, eftersom huset är lyhört.
- Det är inte tillåter att rasta husdjur inom föreningens markområde.
- Fåglar får inte matas inom området pga risk för skadedjur.
- Barnvagnar, cyklar, rullatorer, krukväxter etc får inte stå i trappuppgångar pga brandsäkerheten och städning. Dessa skall stå i avsedda utrymmen i källaren.
- Fönster och dörrar till källare/vind skall hållas stängda och låsta.
Vi hälsar dig välkommen till Brf Kaparen
/Styrelsen
